房屋买卖纠纷状告书 篇1
原告：住址：身份证号码：
被告：住址：身份证号码：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元天，逾期7个月，。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于________年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于________年____月____日将首付款人民币____________元，于________年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于________年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照_____市国土资源和房屋管理局《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元月建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月____日的违约金为人民币____________元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》________年____月____日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
此致____________人民法院
具状人：________年____月____日
房屋买卖纠纷状告书 篇2
申请人：_________________股份有限公司，地址：_________________。联系电话：_____________
法定代表人：_________________，职务：_________________。
被申请人：______________，地址：________________。联系电话：_________________;________________
申请事项：_________________
请求人民法院追加___________________为申请人__________股份有限公司诉被告_________________、_________________有限公司房屋纠纷一案的第三人。
申请理由：_________________
申请人________________股份有限公司诉被告________________、________________房屋纠纷一案的争议房屋(___________________地址)已向________________抵押，案件的处理结果与___________________具有法律上的利害关系。
故此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”的规定，申请人请求贵院追加________________作为本案的第三人，望准许。
此致
__________市中级人民法院
申请人：_________________股份有限公司
__________年__________月__________日
房屋买卖纠纷状告书 篇3
原告：住址：身份证号码：被告：住址：身份证号码：诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元天，逾期个月，。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告于________年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于________年____月____日将首付款人民币____________元，于________年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于________年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照_____市国土资源和房屋管理局《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元月建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月____日的违约金为人民币____________元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》________年____月____日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
此致____________人民法院
具状人：________年____月____日
房屋买卖纠纷状告书 篇4
申请人：____________,性别：_______，民族：_______,出生年月：_______，住所：____________，联系方式：_________________，手机号码：_________________，身份证号码：_________________
被申请人：_________________，住所：_________________，法定代表人：___________________，职务：___________________，联系方式：_________________，手机号码：_________________。身份证号码：_________________
_______________一案，申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请财产保全，请求对被申请人_______________。申请人_______________/担保人_______________以_______________提供担保。
本院经审查认为，_______________。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：
查封/扣押/冻结被申请人_______________的_______________，期限为_______________年/月/日(写明保全的期限)。
案件申请费_______________元，由_______________负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判长_______________
审判员_______________
审判员_______________
_____________年__________月__________日
(院印)
本件与原本核对无异
书记员
房屋买卖纠纷状告书 篇5
___________住屋保障和房屋管理局：
你好，我是___________，男，汉族，身份证号：_____________。兹投诉____________________无预售许可证预售商品房、收取团购费的行为，望贵单位依法查处。
年 月 日，我与________公司在________________________《房屋认购协议》，协议约定‘我认购______________公司公司开发的____________________房屋，该商品房建筑面积为____________平方米，单价为_________元，总购房款为______________元。我同意签订协议时支付定金______________元作为认购该商品房的担保。我选择按揭方式付款，首付款比例为30%即_____________元，银行按揭贷款______________元，应在 年 月 日前支付首付款__________元，并按照__________公司要求及时递交购房资格审核材料’。同时，我签字确认的______________________大定确认单备注‘逾期缴纳首付款的不再保留房源及优惠，所交定金不予退还’。协议签订后，____________公司未将协议原件交付给我，当时仅允许手机拍照。
协议生效后，我采用机刷卡向____________公司支付定金______万元，__________公司给我出具收款收据。随后，我回家筹集首付款。
筹资期间，我向___________公司置业顾问__________确认缴纳首付款的金额、票据、补充约定等事宜。__________微信告知‘除缴纳首付款_____________元外，还需要缴纳团购费___万元，首付款由___________公司出具收款收据，团购费由第三方出具收款收据’。我要求依照协议履行，不同意缴纳团购费，并通知_____‘请示____________公司，若依约履行、取消团购费，则通知我继续履行，否则我将解除协议’。双方因此发生争议，至今未签订正式《商品房买卖合同》。
____________公司无预售许可证而预售商品房、在购房款之外收取团购费违反贵局的禁令、以缴纳团购费为签订合同的前提条件违反协议约定。故我通知____________公司解除航______________《房屋认购协议书》、要求返还定金，但_________公司推诿拒不返还我所缴纳的定金____________元。
作为开发商，__________公司明知不可为而为之，无预售许可证而预售商品房、在购房款之外收取团购费是对法律及行业主管部门的蔑视。我是一个刚需购房者，____________公司拒不返还定金的行为严重侵害我的合法权益，希望贵单位能够受理我的投诉，依法查处__________公司的违法行为，责令返还我的定金。谢谢!
投诉人：
电话：
年月日
房屋买卖纠纷状告书 篇6
反诉人(本诉被告)：_________________无锡市__________贸易有限公司
住所地：_________________
法定代表人：_________________，职务：_________________总经理
被反诉人(本诉原告)：_________________江苏YKL商业管理有限公司
住所地：_________________
法定代表人：_________________
对贵院受理的(20__________)苏0__________2民初字第3__________2号买卖合同纠纷一案，无锡市__________贸易有限公司提起反诉。
反诉请求：_________________
1、请求判令被反诉人立即向反诉人支付货款￥158665.91元以及逾期付款的利息损失(自20__年1月1日起至实际给付之日止，以￥158665.91元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算);
2、请求判令被反诉人承担违约金￥60000元;
3、请求判令被反诉人承担反诉人律师费损失￥16000元;
4、本诉及反诉的诉讼费均由被反诉人承担。
事实和理由：_________________
被反诉人江苏YKL商业管理有限公司依据20__年与反诉人无锡市__________贸易有限公司签订的《主购货协议》，认为反诉人单方解除合同，构成违约，要求反诉人承担6万元违约金。反诉人认为与事实不符。
一、被反诉人与其关联公司组成YKL总部，彼此间法人人格混同，被反诉人作为YKL总部的代表对外签署《主购货协议》，反诉人有权向被反诉人主张YKL总部拖欠的货款。
YKL总部先后包括但不限于以下4个法人：_________________
1、20__年8月14日，被反诉人江苏YKL商业管理有限公司(以下简称YKL1号)工商注册而成立，股东顾__________兼法定代表人，20__年7月9日法定代表人变更为许__________;
2、20__年7月9日，江苏YKL超市管理有限公司(以下简称YKL2号)进行工商注册而成立，股东顾__________兼法定代表人，20__年3月24日法定代表人变更为单__________;
3、20__年5月27日，宜兴市YKL超市有限公司(以下简称YKL3号)工商注册而成立，法定代表人兼股东为王__________，20__年1月23日法定代表人变更为周__________;
4、20__年4月11日，宜兴市YKL自选商厦有限公司(以下简称YKL4号)工商注销登记，法定代表人为王__________。
(一)人员、组织机构混同、经营场所一致
上述4家公司工商注册为同一住所，即宜兴市__________街道__________路__________号，负责经营管理的是同一套组织机构，人员混同。对外统称“YKL总部”(见《铺底单》、《主购货协议》签署页)，同时《主购货协议》第一条“定义”中解释“YKL”是指江苏YKL商业管理有限公司及江苏YKL商业管理有限公司代理其商品采购的关联公司。第二条“协议”中载明“协议是由各供应商和YKL就商品买卖经过友好协商达成的一致意见，订单及其订单所有附件都是协议附件……”，第二十七条“甲方同意，乙方将来可以其相关或关联公司(包括但不限于其母公司、子公司、分公司或其分支机构)取代其在本协议中的法律地位……”。
(二)经营范围基本一致、业务混同
反诉人于20__年开始与YKL总部发生交易，业务联系人始终为顾__________。20__年也曾与以YKL3号为代表的YKL总部签订过书面《主购货协议》(见铺底单备注第4点)。依据《主购货协议》第二十九条第13点“物流配送”的要求，反诉人供应的商品是经YKL总部统一采购的。各法人业务混同，经营范围基本重合，均行使了作为货物买方的合同权利，对外均以“YKL”的身份从事经营、宣传活动。
(三)财产及财务管理混同
20__年、20__年YKL总部出具给反诉人的《铺底单》上是YKL4号的盖章(该印章已作废)及YKL3号的落款，被反诉人提交的证据《主购货协议》是YKL1号签署的。反诉人在与YKL总部交易过程中，根据其要求，曾向YKL3号、YKL1号开具过增值税发票发票，YKL2号、YKL3号曾反诉人支付过货款。可见各法人财务混同，用于支付货款的资金支配不作区分。
根据贵院(20__________)宜民初字第1__________4号《判决书》中查明的事实，YKL4号变更为YKL3号。
本案中，关联公司利用人格混同来逃避债务，为维护债权人的正当利益，实现公平，依据公司法相关规定，各关联公司对债务承担连带清偿责任。
二、被反诉人逾期支付货款，应担承担违约责任。
依据双方的协议，货款以30天为一期支付一次，付款日期为每月5-10日或每月5日、10日。被反诉人逾期支付货款，经反诉人多次催讨无果。反诉人行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，反诉人不承担迟延的责任。
三、被反诉人单方解除合同，构成违约，应担承担违约责任，同时应当返回铺底金(包括固定铺底及临时铺底)。
被反诉人与各包括反诉人在内的供应商是通过“YKL信息辅助系统”网站进行交易，供应商通过被反诉人提供的用户名(供应商编号：_________________0__________7)及密码登录系统，依据下载的订单等文件进行供货。在反诉人多次催讨货款后，被反诉人停用了反诉人的用户名，反诉人因无法再下载并获取订单而无法供货，被反诉人的上述行为属于单方解除了合同。
四、反诉人作为守约方，因本案支出的律师费应当由被反诉人承担。
《主购货协议》第二十四条“争议解决”载明“任何一方违反本主购货协议项下的约定义务、承诺、声明或保证，违约方保证守约方不受损害，并赔偿守约方由此所招致的任何一切求偿、诉讼、责任、损失、费用、支出或任何其他费用(违约赔偿金、律师费用)”。反诉人与江苏__________律师事务所、江苏__________律师事务所签订委托代理协议，委托江苏__________律师事务所及江苏__________律师事务律师作为第一审诉讼代理人，所支付的律师费￥16000元，依据合同约定应由被反诉人承担。
此致
__________市人民法院
具状人：_________________无锡市__________贸易有限公司
20__________年__________月__________日