小本创业投资项目调查
采访地点：沈阳市大东区小北关街
采访店名：彩婷内衣坊
内衣店规模：40平方米
随着人们生活品位的不断提高，对“衣”的关注度也水涨船高，而且已不只是外衣，内衣也受到了高度关注。正因如此，在大街小巷内开家内衣店也是许多创业者不错的选择。那么内衣店生意好做吗？开一家内衣店能有多少利润呢？对此，本报记者走进了位于沈阳市大东区小北关街的一家内衣店，对店主林女士做了一次“数据化”的访谈。
实地调查
开店前期投入近十万
这是一家内衣店，主人姓林。在这个面积为40平方米的店铺内，几乎可以找到顾客所需的一切内衣用品。她告诉记者，这家内衣店她已经营两年，她用一年的时间赚回成本，第二年就开始赢利了。
开一家内衣店看似简单，可开业前的准备工作和前期投入一样都不能少。林女士表示，这种投入不仅要准备好充足的资金，还要付出一定工时进行装修。她给记者提供了一组投入数据：
内衣店部分商品利润一览
房租费用：30000元
水电费用：6000元
装修费用：10000 元
货贺费用：8000元
人工费用：15600元
工商税务费用：1500元
首批进货费用：25000元
总计：96100元
林女士提醒，她开业前准备了10万元的资金，基本能满足上述所需。
营业额月均两三万元
据林女士介绍，她的内衣店每天营业额不等，她每天都记有明细账，为了方便大家了解，她特意整理出了一份二○○九年的账目提供给记者：
从表中可以看出，每个月营业额显然不同，这不仅与刚开业时客源不足有关、与淡季旺季不同有关，还和每日的经营状态、营业时间长短有关。
卖内衣“质量”是关键
做生意谁都想多赚钱，一家内衣店，赚钱的秘诀在哪呢？
“我认为内衣的质量是关键，质量好的内衣，顾客穿在身上会感到舒服，只有顾客感到舒服，才会买你的货，赚到钱。”林女士说。“毕竟内衣紧贴肌肤，如果质量不过关，顾客穿在身上一旦产生过敏，就得不偿失了”。
“我内衣店的利润一般都在40％左右，因为内衣质量好，‘回头客’特别多，赚的还不错。”林女士笑着说。
现场算账
内衣店一年收回成本
按照林女士的账本，马上可以计算出这个内衣店每年的收入情况。从前面资料可以看出，她的总投入成本达96100元，一年总营业额242800元，据她介绍的利润应该是营业额的40％。那么，内衣店的年利润即97120元。第一年的收入约为97120元（年利润）-96100（投入成本）元=1620元，这表明内衣店经营一年即可收回成本。
经营秘籍
对于怎样经营好一家内衣店，林女士提供了几条秘籍：
合理搭配 如果你只卖些中低档内衣，牌子很多很杂，进货的时候往往无从选择，因为没人敢保证哪一家的内衣漂亮实惠，而且，这种价位的内衣利润很有限；如果，只卖中高档的内衣，价钱摆在那里，如果与周边消费水平不适应，货物一旦卖不出去，就会导致压货，严重时会造成资金周转困难。这就需要开店者根据自己的实际情况，做好高中低档的货物搭配。
建议：选择一个长期合作的品牌经销商，适当结合自选物品。
选好地点 选择一个合适地点对一家内衣店也很重要。在内衣店的前期投入中，除了货物之外，最大投入成本就是房租。所以，如果房租昂贵，将直接降低收益，许多不赚钱的生意，往往是被房租拖累。
建议：可以选在居民区附近，房租低、客源广。
抓准商机 “开业大吉”是所有商铺的期盼，可一旦没有选择好时机，连续几天不开张，将直接影响经营者的情绪。据林女士介绍，换季时的月份，内衣店一般都会赚到钱，十二月份是一年中营业额最多的月份，因为春节将至，这也导致二月份成为一年中营业额最少的月份。
建议：内衣店的开业时间最好选在三、九月份。切记选着六、七月份开店。