評估合同 篇1
委託人：
通訊地址及郵政編碼：
證件類型及編號：
聯繫方式：
受託人：
通訊地址及郵政編碼：
證件類型及編號：
聯繫方式：
合同簽訂地點：
聲明：
1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的説明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。
2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規定，並履行了必要的手續。
鑑於：受託人承諾自身是合法的評估機構，有能力組織評估工作。
因此，雙方經友好協商，就委託受託人開展評估工作(以下稱委託事項)，簽訂本合同。
第一條 評估內容
1、評估對象：________________________________________
2、評估範圍/<評估土地時>土地四至：___________________
3、評估目的：________________________________________
4、評估方法：________________________________________
5、評估基準日：____年__月__日
6、評估遵循的規定：__________________________________
7、其他對評估對象需要説明的情況：____________________
第二條 評估費用
1、評估費用的計算方式：______________________________。
2、上述費用指受託人完成委託事項所得的全部費用和報酬，包括複印、通訊、諮詢、差旅費用等任何受託人為完成委託事項所實際支出的費用，及與之相關的税費。
3、支付時間：於受託人提供合法有效的評估報告後 日內支付。
4、支付方式：________________________________________。
受託人應按規定提供合法有效的票據憑證。
第三條 雙方權利義務
1、委託人應積極配合受託人開展評估工作，並提供評估所需的有關資料文件。受託人應對此項工作予以指導。在受託人給予正確指導的前提下，因委託人配合不當或未及時提供委託人能夠提供的有關資料文件，導致受託人未能按時完成評估工作的，責任由委託人自負。
2、委託人對所提供的資料文件的真實性、合法性負責。因委託人提供的資料文件失實導致評估結果發生偏差的，責任由委託人自負。
3、受託人應嚴格遵循國家法律法規及關於資產評估的規定，按照本合同的約定，嚴謹、正確、客觀的開展評估工作，並於本合同簽訂之日起 日內提交評估報告初稿。在評估工作中，委託人應考慮委託方對評估報告提出的一切合理、合法的建議和修改的可能性。
4，委託人應在受託人提交評估報告初稿後__日內，對評估工作和結果提出意見和建議。受託人應於委託人提出意見和建議後__日內，在充分考慮了委託人的意見和建議的基礎上，向委託人提供合法有效的評估報告正本一式 份。
5、受託人在評估過程中發現評估對象或其所屬單位在會計核算、財務管理、資產管理上有重大缺陷，有導致產生重大弊端的可能，應及時將有關情況通報委託人。
6、受託人對工作中知悉的委託人的商業祕密保密，不得將所獲得的委託人的有關資料和文件用於與委託事項無關的活動。本義務在委託事項結束後，仍然有效。保密承諾書作為本合同的附件。
7、委託事項完成或本合同解除後，受託人應在__日內將所有委託人提供的文件、資料返還給委託人。
8、受託人不得將委託事項轉委託給第三方。
9、委託人需要就評估報告向政府部門或上級單位履行有關報批手續的，受託人應給予必要的協助。
第四條 違約責任
1、委託人未按約定時間支付委託費用的，應按________支付滯納金。
2、因受託人自身原因，受託人未按約完成評估工作的，應按________支付違約金。委託人可解除本合同，或重新指定受託人應完成評估工作的合理期限。
3、受託人泄露委託人商業祕密的，應按________支付違約金，並且委託人有權解除本合同。
4、委託人有證據證明受託人出具的評估報告存在明顯錯誤或偏差的，有權不予支付評估費用和解除本合同。
5、任何違約行為，違約方按照本條1-4款的約定承擔違約責任，仍不足以彌補違約行為給守約方造成的損失的，應繼續承擔賠償責任。
第五條 不可抗力
1、“不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。“政府行為”是指國家依據法律、法規、規章或政策實施的強制行為，包括但不限於拆遷、徵收、禁令，以及其他本合同當事方無法控制的且對合同履行有實質性影響的事件。
2、由於不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件,以便其他各方審查、確認。
3、發生不可抗力或政府行為事件終止或消除後，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方, 發生不可抗力或政府行為事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
4、因不可抗力或政府行為導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔責任。
第六條 雙方其他約定的事項
第七條 附則
1、在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
送達時間以下列規定為準：
(1)專人交付之日視為送達之日;
(2)郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達之日;
(3)傳真以順利發出當天後的第一個工作日視為送達之日。
2、除國家法律本身明確規定外，後繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據後繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須採用書面形式提出申請並經雙方簽字同意後執行。
3、本合同執行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可選擇下列第 種方式解決：
(1) 依法向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
(2)提交 (注：填寫雙方選擇的仲裁委員會的名稱)仲裁委員會在 (注：填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規則進行仲裁。
4、本合同一式__份，雙方各執__份。本合同採用中文和____文字書寫，具有同等法律效力。不同文字的文本內容如有不符，以中文為準。
5、本合同自 起生效。
委託人(蓋章)： 受託人(蓋章)：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
委託代理人： 委託代理人：
開户銀行： 開户銀行：
帳號： 帳號：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
評估合同 篇2
委託估價方: (以下簡稱甲方)
受託估價方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:
一、甲方因為 ，特委託乙方對 進行評估。
二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權證明材料複印件;
2. 其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委託評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。
八、本協議於XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
評估合同 篇3
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，茲就 訂立本合同，內容如下：
一、評估目的： 提供依據。
二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、公正地評估，最後出具該委託項目的評估報告書，於甲方提供全部所需資料並完成實勘後 日內交付甲方徵求意見稿, 無異議後, 日內交付正式報告書。
三、甲方應於____20xx___年 月 日以前將委託項目的房地產的產權、經營狀況、税務或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門查閲，抄錄委託項目的評估所必要的資料。
四、乙方在評估期間需要到現場勘察，甲方須陪同並應提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合發文(計價格第971號文)的房地產評估收費標準計算： 元(大寫: 整)計費。
七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於本合同規定的時間交付評估報告書，因乙方原因每逾期一日未交付評估報告書的乙方應賠償甲方評估服務費3%。
八、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的交付時間。甲方如果中途中斷委託評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙方全部評估服務費的 %，或已預付的評估服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起10日內，如對評估結果有異議且有正當理由，經雙方協商,可向乙方提出申請重新分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內完成委託項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書生效。
十、其他：
十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。
十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執一份,本合同於_20xx_年 月_ 日正式簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
評估合同 篇4
甲方：
乙方：
一、合作背景
1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把 業務做強做大，甲方願意與乙方合作。乙方在雲南省(市、自治區)昭通市(地區)綏江縣(區)開展房地產評估業務。
3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協議後， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。
二、合作期限
暫定壹年，即從 年日起至 月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續簽。
三、合作務件
1、甲方以評估資質和已在區級相關銀行評估准入及其它社會資源為合作基礎。
2、乙方以現有經營平台和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關係和其他社會資原作為合作條件。由於乙方與甲方合作前與廣西國聯評估公司存在合作關係，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關係的獨立性及乙方之前的債權債務，經雙方商定：
①乙方在量 月 日前終止合作關係，結清所有債權、債務。
②乙方在日前租用的辦公場地和已製作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。 月 日後，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規在財務中列支、計入成本核算。
四、雙方職責
1、甲方職責
①負責提供相關資料並協助乙方辦好–分公司的工商註冊，税務登記、資質備案等工作。
②負責理順–分公司與 分公司、—總公司的業務關係，確保各項業務的正常開展。
③負責監管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報税、年檢等工作。
④利用自身關係和資源，協助乙方拓展–及周邊縣市評估業務。
⑤根據總公司的規範要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。
⑥行使股東職權，參與分公司業務發展、內部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。
2、乙方的責任
①由乙方負責–轄區範圍內評估業務市場的客户拓展和關係維護。
②分公司的財務管理工作在甲方的監管和指導下進行，賬務做到日清月結，透明度高，不弄虛作假，儘可能規避財務風險。
③分公司接洽的轄區內的評估業務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現場勘察及取證，並按總公司質量控制要求，撰寫評估預報告，之後，報請 分公司領取報告編號，並將報告初稿上傳 分公司(或總公司)，按授權要求逐級審核、簽發。
④乙方評估員必須按甲方及總公司的業務流程及評估規範開展評估業務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經報總公司協調同意後再運作，否則，後果由乙方自負。
五、業務受理區域界定
實行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客户自主上門尋求 或—總公司評估的，則尊重客户的選擇，需要協調時，–要無條件幫忙;反之，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區範圍外的客户時， 分公司或總公司也應尊重客户的選擇。如果受理到非屬地客户而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當的返點，具體比例由雙方協商。嚴禁惡性跨區域挖掘潛在客户(遊蕩客除外)，否則，甲方按屬地原則處置所得。
六、隸屬關係
1、行政及業務：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。
2、財務核算：既接受上級的監管指導、規避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。
七、財務處理及核算
1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低於區標五折”計收，低於五折的收費應經甲方報請總公司同意後，方可執行，否則收入按五折計提結算。
2、在–分公司沒有找到自有國家註冊評估師前，暫借用總公司的註冊評估師簽發報告，乙方需依合同按業務收入的2%向總公司支付簽發風險金。
3、由於–分公司實行獨立核算，但其受理業務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐 分公司的專職負責人進行審定和報批，並由評估助理協助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發等工作。據此，乙方應按行規給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。
4、如果分公司受理的大單(特殊)業務，總公司需派人現場復察的， 分公司每出車一次，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則儘可能由委託評估人安排。
5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據實列支，超出自負。
6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收並墊付。
八、收入分配
為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：每月經雙方確認的營業收入總額，在減去營業税5.65%後的餘額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結餘為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網絡費及日常辦公用品費用等一切。結餘為利潤。即按比例分成，各自包乾，盈虧自理。
九、其他
1、協議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。
2、未盡事宜，雙方協商，共同執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
評估合同 篇5
委託估價方：*辦公室(以下簡稱甲方)
受託估價方：*房地產評估有限公司 (以下簡稱丙方)
就甲、乙雙方共同委託丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：
一、評估對象
估價對象位於(現為*市路號)號宗地、*市路號號宗地，食品公司位於路三裏號號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委託方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與彙總表、產權證書及其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委託方應為受託方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受託方與相關當事方之間的協調，並派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用於非本約定書約定的評估目的所造成的後果均由委託方負責，受託方概不負責。
(四)委託方未徵得受託方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規另有規定的除外。
六、丙方義務
(一)受託方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受託方對委託方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委託方同意，受託方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受託方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。
(三)因委託方不能按時提供資料，或因委託方其他原因造成評估業務中止時，受託方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委託方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受託方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受託方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行後出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除後所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據三方協商，甲方按 發改價格[20xx]2914號文規定 的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行後甲、乙雙方提供的內部資料和商業祕密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關係的，應自行迴避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委託事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本着互諒互讓、協商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，並在合同事項完成日之後失效。
十二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款：無。
甲方： 乙方：
法定(委託)代表人： 法定(委託)代表人： 聯繫人： 聯繫人： 單位地址： 單位地址： 聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
丙方：
法定代表人：
聯繫人：
單位地址：
聯繫電話：
開户行：
帳號：
二○一二年 月 日
3 二○一二年 月 日
評估合同 篇6
委託方(甲方)：______________________
受託方(乙方)：______________________
一、評估項目和名稱、內容
乙方受甲方委託，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：
二、評估目的和要求
評估目的：_______________________________________________。 評估要求：_______________________________________________。
三、評估基準日
根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。
四、報告提交時間
乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料後_______日內完成評估工作，即於_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。
五、評估費用及付款方式
根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號文件規定並結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂後三天內向乙方預付評估費的50%，其餘部分在交付正式評估報告時一次付清。
六、甲方的權利與義務
1.甲方應在雙方簽訂本合同後_______日內，向乙方提供本項目評估所需要的資料、文件和信息數據。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責;
2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;
3.甲方應積極配合乙方的現場工作，特別是現場勘察、資產清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展;
4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定範圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對於涉及與甲方有利害關係的人員有權提出迴避。
5.不干預乙方正常的評估工作程序。
七、乙方的權利與義務
1.在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任;
2.乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業祕密、知識產權負有保密義務，並承擔相關法律和經濟責任;
3.乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方沒有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間;
4.在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象、評估、範圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調整工作內容，雙方應另外協商評估收費和提交評估報告時間。
5.乙方接受委託後，如發現甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經濟和法律責任。
八、其他約定
1.雙方務必共同遵守本合同各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，並應賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約，應付評估費用應按本合同規定支付。
2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》並收到甲方支付所有評估費時止。
3.本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。
4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
______年____月_______日