商場承包合同範本 篇1
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為員工服務，根據國家有關承包經營管理規定，結合我公司具體實際，特制定本合同，合同條款如下：
一、經營範圍：
員工超市的經營商品主要包括日常生活用品、文化用品、麪包餅乾、方便麪等乾點心、飲料、糖果等：內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、麪條、餃子等食品;不得經營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產品。嚴禁經營武淫穢文學讀物。乙方必須在經營營業執照範圍內正常經營超市，不能經營國家有關部門規定的禁營物品。
二、承包期限及費用：
本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包後每月承包費用 (￥： 元)，按季度支付，每季度結束前提前15天一次性交付下季度承包費，逾期每天按3%的月承包費(即 元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，並以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;
承包期內，所產生的水、電、物業等費用，由乙方自行承擔，店內一切電器和固定物品由乙方自行配備;保證金20xx 元(人民幣貳仟 元整)，在乙方合同期滿，乙方無意願再承包員工超市，雙方交接場地驗收合格後，甲方與乙方簽訂解除合約之日起的5個工作日內無息退還乙方所繳納的保證金。
三、門店貨源相關事宜：
乙方採用自採形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。
四、甲方的責任和義務：
1、甲方為乙方提供超市用房一間，佔地面積22平方米，提供室內簡裝，水、電到位。
2、甲方有權監督乙方的營業時間、食品衞生、超市環境衞生及安全工作。有權對超市經營中，有嚴重影響度假區後勤區域環境衞生及安全的商品進行干預和制止。
3、對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。
4、如發現乙方經營嚴重危害員工身心健康的不衞生、不合格食品，甲方有權沒收並責令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權提前終止合同。
5、保護乙方區域獨家經營權利，按乙方舉報，配合乙方查禁區域其它同類經營者，罰款主要歸乙方所有。
四、乙方的責任和義務：
1、乙方必須經營符合國家衞生許可條件的食品，嚴禁經營“三無”或黴變食品，如發生中毒或其它食品衞生安全事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經濟賠償)，並終止合同。
2、乙方無條件服從甲方的監督，嚴格遵守《度假區管理制度》，並在甲方指導下開展營銷活動。
3、乙方自行辦理工商、税務、衞生等相關部門規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。
4、門店經營價格應與市場價格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費的員工人數。
5、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衞生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。
6、乙方負責超市室內及門前的清潔衞生。
7、嚴禁乙方向員工賒帳，有特殊情況要註明情況並簽字，違反一次罰款50 元。
8、店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復甲方交付時的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建築結構，也不得自行分割分租轉租。否則，甲方有權中止合同，承包金不予退還。
9、員工超市內由乙方添置的其他可移動設施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。
10、乙方應自行負責員工超市內的安全保衞工作。
五、風險保證金使用：
1、如因乙方責任，出現食物中毒或引起意外事故，給公司聲譽、員工超市固定資產或員工健康造成損害的，則公司可以先從風險保證金中扣除，不足的，乙方應在甲方規定期限內補足。
2、乙方在承包期內無任何事故發生，合同期滿後，甲方應將責任風險、質量保證退還乙方，但甲方不承擔利息。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同範本 篇2
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______ 元（人民幣）（含電費）。
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
（一）甲方應保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、衞生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
八、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同後，正式入住後五日內付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用現金方式。
第六條續租
十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第七條其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
商場承包合同範本 篇3
甲方：
乙方：
按照甲乙雙方物管協議規定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務質量，給入園企業職工提供便攜的就餐環境，經甲乙雙方平等協調，特制定本協議。
一、經營方式
甲方投資建設食堂用房，產權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2 元，100人以下物業費每平方8角，200人以上物業費1 元，300人以上每平方1.5 元。
二、經營模式
乙方經營的食堂在甲方的監督下實行自主經營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，以優質的服務和價廉物美的食品來吸引入園企業員工就餐。
三、甲方的權利和義務
1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋後整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。
2、甲方積極協助乙方辦理有關經營手續。
3、園區保證一家食堂，一家超市。
4、本協議簽訂之日起十日內 年 月 日一次性向乙方收取壹萬 元質保金，承包期間如無質量和食品安全事故的前提下，期滿後將壹萬 元質保金返還給乙方。
5、自 年 月 日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。
6、監督乙方食品質量安全，要求其制定合理的食品價格提供優質的餐飲服務和價廉物美的飯菜。
7、協調好食堂的.外部關係，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。
四、乙方的權利和義務
1、必須確保食堂於 年 月 日前投入運營。
2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衞生行業的有關規定，建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，做到持證經營和持證上崗。
3、樹立為入園企業職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。
4、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓員工滿意。
5、正確使用房屋等設施，合同期滿後整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。
6、節約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業費、房租費。
7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食品安全問題和其它安全事故，責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任
8、乙方在承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
五、退出機制
1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時，需要解除協議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月後協議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。
2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸説不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。
3、如因乙方單方原因造成不能繼續經營的或轉包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經濟補償。
六、合同簽訂與續簽莉冰式
1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自 月 日至 年 月 日止。
2、合同期滿後，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務和食品質量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優先權(續簽權)。若乙方無續簽權，甲方儘量協助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同範本 篇4
出租方（商鋪業主）：
承租方（承租企業）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位於____市____縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米，商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。（注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準）
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日（_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的8％計算，租金承包費額為 元/年（人民幣大寫： 元整）
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即_____年_____月_____日，（商鋪交付使用的兩個月內）起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的`對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳户，該筆收入需要納税的，由甲方自行承擔申報納税。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：
1、將該商鋪用於自主經營；
2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進行合作經營；
4、將該商鋪對外出租，並可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式；
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務
1、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等）。
2、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。
3、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向____縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同範本 篇5
甲方：
乙方：
為了搞好泰興市銀泰購物中心內外衞生，創造潔淨、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包甲方有關保潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。
一、承包方式：採用包工、包料、包設備的方式。
二、清潔範圍及形式：
1、泰興市銀泰購物中心內、外公共區域及甲方提出合理的範圍內（地下室、一層外圍廣場、一至六層所有衞生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗）。
2、清潔形式為日常保潔，時間為甲方的每個工作日
春冬（7：30—————打烊）
夏秋（7：00—————打烊）
3、保潔標準按三星級賓館標準執行。
三、承包價款：
保潔費暫定每月______ 元（大寫）______。
四、乙方承諾：
盡職盡責的清潔服務，創造潔淨、優美、舒適的生活環境，維護泰興市銀泰購物中心的良好形象。
五、甲方責任：
1、甲方對乙方清潔情況進行監督檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2、甲方負責為乙方免費提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，並教育本公司員工自覺維護甲方的清潔衞生。
4、甲方在公共場所設置適量的垃圾桶。
六、乙方責任：
1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，並遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢現場清潔情況；即時處理甲方投訴，並做好與甲方負責人的`聯繫工作。
3、在一個月內若甲方投訴兩次以上（特別是服務質量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除_________清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。
4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，並經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。
5、乙方負責購買員工保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在甲方工作的清潔員工，乙方提供統一工作服並佩戴乙方公司的企業牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。
8、根據衞生檢查標準每月大檢一次，未達標扣除當月清潔服務費______，因衞生影響創優，乙方按年總清潔服務費的______給予甲方補償。
9、乙方應遵循安全生產規定，在上下班、工作過程中，所發生的人身事故、責任與費用由乙方自行承擔。
七、付款方式：
甲方須在每月___日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月清潔綜合服務費，乙方開户行及賬號以合同規定為準（注：乙方開户行：____________，銀行帳號：____________。若有變更，乙方須提前___天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號及開户行有誤導致服務費無法進賬，責任由乙方自行承擔）。
八、合同期限及續延：
1、本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿前___個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。
2、甲方至少應在合同期滿前___個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前___個月書面通知甲方是否延續合約。
九、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前___個月通知，否則違約方應向對方支付___個月費用違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十一、簽署
本合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同範本 篇6
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。
三、甲方為乙方提供的.超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______ 元（人民幣）（含電費）。
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
（一）甲方應保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、衞生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
八、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同後，正式入住後五日內付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用現金方式。
第六條續租
十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第七條其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同範本 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務事宜簽訂本合同。
第一條：保潔服務範圍：
第二條：保潔服務的具體事項：
第三條：保潔服務的整體質量要求：
第四條：甲乙雙方的權利、義務：
1、甲方的權利和義務：
1.1審定乙方制定的保潔管理服務方案
1.2對乙方的服務工作進行管理、監督、檢查、考評和獎懲。甲方根據《保潔區域的衞生標準》對乙方的清潔工作進行檢查扣分，填寫《附件二：保潔區域的衞生檢查表》書面通知乙方，每分按___元計算，在當月服務費中扣除。
1.3甲方若發現乙方所屬人員中有違紀、違規、失職行為，影響甲方的形象、信譽或給甲方造成損失時，甲方有權向乙方提出撤換，乙方必須採納，並採取相應措施。
1.4依照本合同相關條款向乙方支付服務費用，審核乙方的費用預算。
1.5提供乙方服務工作必備的條件：
1.5.1提供辦公室(或休息室)、物料倉庫、設備保養間
1.5.2提供清潔服務中所需的水、電能源。但乙方應採取積極措施儘可能降低能耗。
1.5.3解決處理清潔設施損壞情況，如：漏水、漏電、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方設施設備出現問題，乙方負責提供零配件並維修。
1.5.4提供公共場地設置的垃圾箱、煙灰筒等衞生潔具。
1.6協助乙方處理保潔服務中的有關問題，協調乙方與物業方在工作中出現的相關問題。
1.7如遇上級部門或其它單位進行衞生檢查，乙方應積極做好配合工作。
2.乙方的權利和義務：
2.1制定保潔服務實施細則，包括各個崗位的職責、操作流程、質量標準，設備管理標準，人員管理的規章制度、人員安排和工作計劃並報知甲方。
2.2為甲方做好衞生清潔服務保障工作，負責乙方人員的日常管理，指定有一名專職駐店主管，全權代表乙方收集和聽取甲方的`意見，巡查商場的清潔質量和執行情況，處理現場出現的問題，及時改進清潔服務工作。
2.3負責對保潔人員的上崗培訓，提高人員素質與服務意識。教育乙方人員嚴格遵守各項規章制度，遵守安全管理規定
2.4積極配合甲方完成重大活動、節假日和應急任務的保障工作。
2.5乙方在做好保潔工作同時，做好自動扶梯的監管工作，並將情況及時反饋甲方。
2.6乙方人員在甲方所發生的行為，視為乙方的職能行為，如違反甲方的管理規定或有關其他任何違法行為，或給甲方(包括甲方工作人員)或任意第三人造成人身或財產損害，由乙方一方承擔責任；乙方工作人員發生工傷等其他事故，由乙方一方承擔責任。甲方有權終止合同(書面通知乙方)。
2.7乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作，從事高空作業及危險性的工作必須擁有相應的上崗操作資格，工作過程中必須保證人員安全，採取相應的安全防範措施，如在清潔服務工作中發生人員傷亡事故，均由乙方承擔全部責任。
2.8乙方要教育保潔人員講究禮貌，熱情為顧客服務，不得與顧客發生爭吵。不得拉攏甲方人員營私舞弊。
2.9保潔作業中因未及時提示與避讓顧客，給顧客造成了經濟損失的，應依據情節進行賠償,地面有積水或雜物未及時清理，致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔賠償責任，賠償金可以從服務費中扣除。
2.10保潔人員應注意節水、節電；一旦發現故意浪費行為，甲方有權處以元罰款，該罰款從當月服務費中扣除。
2.11乙方負責提供清潔工作所需的各種清潔電器設備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、除味劑、勞保用品和四季工作服。
2.12乙方在保潔過程中使用的清潔物料、低值易耗品應符合環保要求，對人體及物品無害，應服從甲方對環保型清潔劑使用的監督。
2.13乙方保潔人員對賣場內破損商品不得隨意丟棄，應及時送回樓面主管處。如發現乙方工作人員有丟棄行為，甲方有權處以該商品價格2倍的罰款，該罰款從當月服務費中扣除。
2.14乙方在保潔服務中，因違反相關規定，造成的水、火災害，由乙方承擔相關責任。
2.15如乙方人員損毀甲方財物，則乙方應按有關財務重置價格賠償甲方損失；如乙方工作人員有偷盜行為，應按偷盜商品價格的倍進行賠償，以上費用從當月服務費中扣除。
2.16乙方清潔後的廢水、污水須在指定地點傾倒，不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時清運垃圾，必須袋裝，從垃圾清運通道運出，存放到甲方指定區域。
2.17乙方不得將保潔合同進行轉包或分包，如有違反視為違約，本合同自行終止(甲方無需書面通知乙方)，並甲方將不支付服務費。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。
2.18乙方不履行合同或未達到保潔標準，視為乙方自動放棄當月服務費。
2.19乙方人員應持有健康證，統一着裝、掛牌上崗。
2.20在日常清潔時，乙方投入的人員、設備、清潔用品必須充足，如因設備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作，甲方有權扣除當月元的清潔服務費。
2.21保潔工作時間：
第五條：保潔費用(服務費)和結算方式：
1、本保潔服務費用按甲乙雙方協商的金額計算，物料定額等均由乙方承擔。
2、___元，㎡，包括所有的人工費、材料費、管理費、税金、保險等一切相關費用，乙方不再向甲方另外收取費用。
3、支付方式；以現金支票電匯，按月支付。於次月付清。
4、乙方應按照甲方的要求開具發票。
第六條：合同期限：
本合同期限為___，自___年___月___日至___年___月___日。
第七條；違約責任、不可抗力和其他：
1、違約責任：
1.1如乙方違約(違反合同附件任一條款)，甲方應向乙方提出整改意見，如無改進，甲方有權警告、拒付服務費直至解除合同，一方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。
1.2乙方在保潔服務過程中，對出現的衞生質量不合格的，其責任由乙方承擔，甲方有權進行相應的處罰。
1.3雙方經協商可以解除本合同，提出解除合同一方應提前一個月以書面形式通知對方，通知到達對方之日起一個月，本合同自行解除。
2、不可抗力：
因發生一方在本合同有效期內破產、倒閉、解散或註銷登記等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除本合同。
3、本合同的未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上籤訂補充協議，補充協議經雙方簽字並加蓋公章後，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件為：《保潔範圍説明》、《保潔區域的衞生標準》、《每日檢查表》、《保潔設備表》。
5、本合同生效前，乙方應向甲方提供下列資格證明文件，甲方留存複印件：
5.1企業法人營業執照
5.2税務登記證
5.3銀行基本帳户卡户許可證
5.4法定代表人身份證明文件
5.5合同代理人的授權委託書
6、如履行本合同中發生糾紛，雙方應及時協商解決，或向甲方所在地人民法院起訴。
7、本合同由雙方法定代表人或委託代理人簽字、加蓋公章後生效
8、本合同一式份，甲方執份，乙方執一份。
甲方：乙方：
時間：___年___月___日
商場承包合同範本 篇8
發包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
由於市場發展的需要，甲、乙雙方在友好協商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿城承包經營合同》基礎上，合同雙方就下列事宜達成協議：
一、甲方承包給乙方經營的物業——商場情況：
中大商貿城坐落於開封市中山路南段中國銀行大廈對面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號詳見附件一。該商場共有商鋪976套，建築面積共24374.85平方米，甲方實現銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認)。
甲方將未銷售的'、有合法擁有權的商鋪交乙方經營。
二、承包方式及租金：
在三年免租期滿後，經雙方協商，_____年_____月_____日甲方向乙方收取年租金肆拾萬元，乙方按季度繳費，每季度末前5天向甲方繳納壹拾萬元，以後年度根據市場狀況另行商定標準，簽訂補充協議。
乙方在該商場的租金及其他各項收費收益均歸乙方所有，乙方自主經營、自負盈虧。為了加快商貿城發展引進大賣場，由甲方對步行街中廳進行鋼結構改造，增加供電設施，工程施工及費用由甲方承擔。
合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發生變化的，租金作相應調整，具體金額由雙方協商後另行簽訂補充協議。
本協議為《開封市中大商貿城承包經營合同》不可分割的補充，原合同條款中除本協議約定外的其它條款繼續有效。
本合同一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代理人(簽字)：_________________代理人(簽字)：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________電話：_________________電話：_________________
合同履約地：_________________傳真：_________________
簽約日期：_________________
商場承包合同範本 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關於乙方______承包______號遊艇商場事項，達成以下協議：
1、乙方每月應當向甲方支付承包金______ 元整（￥______ 元）。承包期間經營風險由乙方自行承擔。
2、乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__個月作為經營風險保證金。該__個月的經營風險保證金在合同期滿後經雙方結算後退還乙方。以後每三個月向甲方交納一次，每次在____日以前付清。
3、乙方自行安排住宿；
4、乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。
如果因為乙方產品出現質量問題，而導致________________________
5、乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度（如衞生、海事、紀律等），如有違反，將根據制度處罰（制度另附），處罰直至退場，並不退還押金；
6、甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電並在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫；
7、甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的'安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。
8、甲方在乙方簽單消費將給予______折優惠。
9、酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣____%做為手續費及税金，每月結清。
10、酒店部分需給乙方代銷（如酒店紀念品等），酒店給予一定折扣（______折），每月結清。
本合同有效期為一年，如雙方願意續簽，應期滿前一個月商定。任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證複印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方於________年____月____日簽訂合同。
甲方：
乙方：
日期：