上海市宅基地房動遷協議書 篇1
上海市宅基地房動遷協議書
原告一:
原告二:
原告三:
被告
訴訟請求:
1、請求判令原被告於20__年9月3日簽訂的《房屋轉讓協議》無效;
2、請求判令位於上海市 宅基地房的動遷安置補償款 歸原告所有;
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由:
原告顧與干係夫妻關係,二人育有一子原告三。——年——月——日,三原告向主管部門申請建房獲批後,建造了現位於上海市——房屋。原告顧因參與賭博欠下賭債,經人介紹認識了被告錢*,並向被告借款,借款到期後原告顧無力償還,之後被告便夥同他人日夜到原告家中討債,最終原告三人和顧前妻被迫在——年月日與被告簽訂了《房屋轉讓協議》,並在被告脅迫下搬離出宅基地房,至今無屬於自己的居所。
三原告獲悉,——年——月——日該宅基地房屋動遷,被告與上海市松江區佘山鎮人民政府動遷安置辦公室簽訂了《上海市集體土地上徵地房屋補償協議》,該協議列明補償款為人民幣——元,因被告放棄所有安置房源,故應按回購價每平米——元計算,回購價為人民幣——元,兩項合計動遷安置利益為——元。扣除被告已付購房款——元,則被告還應支付原告——元。
三原告認為被告非法獲取其房屋,故被告因宅基地房動遷所獲的利益應歸原告所有。現原告依據相關法律規定,特訴法院,望法院判如所請。
此致
具狀人:
年月日
上海市宅基地房動遷協議書 篇2
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
二OO 年 月 日
上海市宅基地房動遷協議書 篇3
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方就位於房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自願將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落於_________________、四至界限
2、房屋宅基地總面積________平方米。現甲方有______平方米,乙方有_______平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題,分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
甲方:__________________(簽字)乙方:__________________(簽字)
時間:________________________