簡易的小區房屋租賃合同 篇1
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區______號。
2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：______.
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
______________________________________________________.
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金______元，大寫______，租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。以後每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條 押金
押金______元，大寫______，該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金______月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%.
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。
出租方：__________________
求租方：__________________
______年______月______日
簡易的小區房屋租賃合同 篇2
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
房屋坐落：______________________________________________________.
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：______元/月)，房屋押金(______個月，￥______元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第三條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條 其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金______元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金______元。
出租人(甲方)簽章：__________________
承租人(乙方)簽章：__________________
簽訂時間：______年______月______日
簡易的小區房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
中介方：________________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點
甲方同意把______室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為______使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於______個月租金。
五、付款方式
1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金
存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)
九、違約處理
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款
(明細清單)水錶讀數______度，煤氣表讀數______度，電錶總讀數______度，峯______度，谷______度。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫鑰匙______把。
十一、中介方義務
中介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客户，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。
十二、其他説明
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
2、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
中介方簽名(蓋章)_________
日期：______年______月______日
簡易的小區房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。
2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建築面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求税務發票。
第六條租賃期間相關費用及税金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他。如物業管理費等。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。
第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。
(5)其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。
第九條合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。
(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。
4.租賃期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。
第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。
一般以5%到20%為宜。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。
第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。
1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
附件：
1.設施、設備清單
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簡易的小區房屋租賃合同 篇5
租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________，間數____，共____層，建築面積____平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣____元(大寫：____)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 租金支付期限與方式
乙方應於每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權，並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;2.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：____度;(2)電錶現為：____度;(3)煤氣表現為：____度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
________年____月____日
簡易的小區房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等的原則下協商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內容進行變更，除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。變更內容如下：
乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩餘租期內甲方不得再次提高租金，否則乙方有權解除《原合同》，甲方應返還剩餘租期內已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限於尋找到下家之間的營業損失)。
雙方確認：本協議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協議不一致的，以本協議的約定為準，除本協議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續有效，雙方必須嚴格執行。
本協議經雙方簽字或蓋章後生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內容相同，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據【中華人民共和國合同法】及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務，經協商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位於日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無質量問題，面積共 平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經營使用。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元)，用於支付乙方承租期間所欠的各種費税及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩餘部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠税費時，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金後使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )。下半年租金於 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經營，同時合同解除，造成一切後果由乙方負責，與甲方無關。
第四條、租賃期間相關費用
1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業費，商業經營及其他一切行業管理等税費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。
2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、颱風、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復並承擔相關費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務
1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要徵得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。
4.如果租賃期滿後乙方不再續租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。
第七條、甲方的義務與責任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、颱風、戰爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知後，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發生的拆遷補償(包括衚衕的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。
第九條、爭議解決
本合同在執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)後生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽訂日期：
簡易的小區房屋租賃合同 篇8
房屋產權人： (以下簡稱甲方)
承租人/居住人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方與丙方本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃關係及最終產權歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守。
一、房屋地點： 市 區/縣 社區/街道 號樓 單元 室。
二、使用面積：建築面積共計 平方米。
三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 月。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表： 丙方：(蓋章) 代表：
簽約日期： 年 月 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇9
甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。 出租方{簡稱甲方｝： 承租方{簡稱乙方｝：
一 建築物地址：
甲方將其屬有的位於無錫市 的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住 人。
二 房型及房內設施：
房型： 房 廳 衞
房內設施：
三 租賃期限：
租賃期於 年 月 日至 年 月 日止，總共為期 年 月。
四 租金：
雙方協定租金為每月 {大寫}圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按 個月為壹期支付，第一期租金於 年 月 日付清。以後每期租金提前 日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，並提前收回房屋。
五 押金：
1.雙方議定押金為{大寫}圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金 後應予以當面簽收。
2.甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用 後，當天將保證金無息返還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的 費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七 甲方的義務：
1. 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2. 房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八 乙方的義務：
1. 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2. 乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。
3. 未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4. 乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九 合同終止及解除的規定：
1. 租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2. 合同一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十 違約責任：
1. 合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回 已付房租的餘款及押金。
2. 合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一 其他：
1. 本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2. 甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二 移交鑰匙：
1.樓道外防盜門鑰匙 把 2.外門防盜門鑰匙
3.門內鑰匙 把 4.卧室鑰匙把
十三 水、電、煤抄見數
水： 噸 電： 度 氣： m³
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫電話：
年 月 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇10
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區 的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
簡易的小區房屋租賃合同 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條 出租房屋座落於 ，共 層 間，總計面積為 ㎡
第二條 出租房屋用途為 ，乙方改變房屋用途，應經得甲方書面同意。
第三條 租賃期限
租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金和租金交納期限
1、上述房屋租金為每年 萬元;
2、交納時間：在每年 月 日前付清。
第五條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房屋所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的書面同意。
第六條 甲方的責任
1、本合同簽訂後 日內，甲方向乙方交付租賃房屋。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費、房租税、房產税等相關費用均由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的 %計算。
4.租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結構的情況下，房內物品由乙方自行處理。
5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失(按合同終止當時相等租金計算)，並且甲方有權處理物品。
6.在租賃期間，乙方應保證合法經營，否則，如引起有關責任，概由乙方承擔。
7、如因乙方原因，房屋在租賃期限內出現漏水等質量問題，乙方應承擔賠償責任，對他人造成損害的，由乙方承擔責任。
8、為保證甲方房屋不受損害，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣 元，本合同終止後，如房屋無質量問題的，甲方退還上述保證金。
第八條 違約責任：一方違反本合同的，另一方有權解除本合同。違約方應向守約方支付 萬元的違約金;如造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本合同到期後乙方如需續租，應提前三個月與甲方協商，如達成一致意見，雙方另行簽訂合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。
第十一條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出 租 人： 承 租 人：
聯繫電話： 聯繫電話：
地 址： 地 址：
簽訂日期___年__月__日
簡易的小區房屋租賃合同 篇12
出租方(甲方)：
電話：
地址：
承租方(乙方)：
電話：
地址：
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建築面積328平方米。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年 月 日。
第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1. 物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3. 電話、寬帶費：乙方自行申請並繳納費用;
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，
第五條 雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
7. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨着社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡易的小區房屋租賃合同 篇13
出 租 方(甲方)：
【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：
承 租 方(乙方)：
【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該房屋的租賃有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落於四川省 市 區(縣)的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方作為 使用。該房屋【建築面積】【使用面積】為 平方米，裝修狀況為 ，其他條件為 ，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種。
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許
甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。(見附件)
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月。
(二)租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及支付方式
(一)該房屋每月租金為￥ 元(大寫人民幣： )，乙方應於【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
(二)其他支付方式
(三)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第五條 租賃保證金及相關税費
(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為￥ 元(大寫人民幣： )。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分應如數返還乙方。
(三)租賃期間，甲方應承擔 等費用;乙方應承擔 等費用。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應於 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經甲方驗收認可並結清各自應當承擔的費用。
第七條 房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條 房屋的轉讓與轉租
(一)租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
(二)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
(三)甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
(一)雙方可以協商變更或終止本合同。
(二)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(三)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的，正常使用損壞除外。
4、未經甲方書面同意，改變房屋用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(四)租賃期滿合同自然終止。
(五)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 違約責任
(一)甲方違約責任：
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任：
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
①未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
②未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
③改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
④拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 甲方應如實告知乙方該房屋的具體情況，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任。
第十二條 本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣建設(房屋)管理部門或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
第十三條 其他約定事項 1. 。 2. 。
第十四條 如有下列情形之一的，三方免責，返還原狀：
1. 因不可抗力致使合同無法履行的;
2. 因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。
第十五條 因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 項方式解決。
1.提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同經當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式 份，當事各方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
電 話：
乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇14
甲方; 身份證號; 電話;
乙方; 身份證號; 電話;
經甲，乙雙方協商同意，自願達成如下協議;
一，(1)甲方將坐落在訥河市 街(路) 樓自有門市樓房 號出租給乙方使用，租金每年 元其中包括取暖費，不包括物業費。租期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。為保證房屋及設備安全完好，乙方須向甲方交保證金 元。
(2)租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。總計租金 元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時交齊 元，並交齊保證金 元，第二年要提前一個月交齊 元，以下以此類推，第一年交的保證金順延。
二，乙方在租賃期間屬自主經營，所發生的一切税費由乙方自行承擔。
三，租賃期內乙方必須做好一切安全及防火工作，對室內外的一切設施必須愛護使用(包括門，窗，捲簾門，電路電器設備，取暖設備，上下水等)，如有損壞必須及時維修更換，費用自理，並確保狀態完好，防止次生災害發生，造成損失要按市價賠償。
四，租賃期內，甲方如賣房，乙方有優先購買權，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之 即 元。並退還剩餘租金。乙方與新房主進行協商是否續租，甲方不得干預。
五，房屋到期前一個月雙方要協商下一年是否出租，續租及租金等事宜，乙方如續租要交定金 元，並在續租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續租甲方有權在門，窗等位置粘貼招租廣告。
六，如果乙方需要對房屋從新裝修，必須在甲方同意下進行，但承租期滿後乙方不得拆除。租賃期內乙方不得轉租，如確需轉租，應取得甲方同意。租賃期內如果房屋被開發佔用，乙方有權就營業損失與開發商商榷要求補償，承租期未滿甲方須退還剩餘租金，且不負賠償責任。
七，承租期內乙方不得在室內放置危險，易燃，易爆及國家明令禁止的物品，如違反自行負責。
八，本合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡易的小區房屋租賃合同 篇15
出租方(甲方) ，女， 年 月 日出生，身份證號碼
承租方(乙方)： ，男， 年 月 日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於商洛市商州區張坡村十號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日 內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束 時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費 用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求 後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權 利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂 終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇16
出租人(以下簡稱甲方)： 地 址： 電 話： 承租人(以下簡稱乙方)： 金華遠成物流有限公司 地 址： 電 話： 0579—82357900
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：
第一條 出租房屋基本情況。甲方所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落於： ，位於第 層，共 套/間，房屋結構為 ，建築面積為 平方米，套內使用面積 平方米，房地產權證號為 。
第二條 租賃房屋用途。該房屋用途為： ，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金。該房屋租金按 計算， 租金為人民幣 元整。
第五條 付款方式。租金按 結算，第一 ( 至 )租金由乙方於租賃期限起始日後 租金由乙方分別於各 首月開始後的 日內交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交付出租房時該房屋沒有使用權與產權糾紛;交房後如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方可以進行必要的裝修與添臵必要的設備，但不得隨意損壞房屋設施、結構，如需改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，乙方有權撤走其投入的可移動設備及用具，對房屋的裝修，雙方協商折舊處理。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
(1)水、電費;
(2)煤氣費;
(3)供暖費;
2、該房屋的物業管理費由乙方負責。
第十一條 出租房屋如須到政府管理部門辦理有關登記備案手續及交納有關税費的，由甲方負責。
第十二條 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、故意損壞承租房屋。
第十四條 因甲方責任終止合同的約定。甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同並退還房屋，給乙方造成的損失，由甲方負責賠償：
1、房屋存在產權等爭議致使乙方不能正常使用的;
2、房屋存在重大安全隱患的;
3、水、電、氣等經常不能保證或者水、電、氣等設施出現故障，經通知甲方在10日內不能解決完畢，影響乙方正常經營或生活的。
第十五條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。
第十六條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方支付該房屋年租金的10%作為違約金。
第十七條 本合同未盡事項，由雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十八條 其它約定。在簽訂與履行本合同過程中，甲方不得因租金、租房面積、履行時間等事項以及任何理由向乙方相關人員請客、送禮、給予回扣、佣金、有價證券、實物或其他任何形式的好處，否則無論數額大小，都視為甲方違約，甲方應按該房屋年租金的20%向乙方支付違約金，並賠償因此給乙方造成的損失，同時乙方有權單方解除合同;如果乙方有關經辦人員向甲方索取任何形式的好處，甲方應當告知乙方，乙方將按照相關規定嚴肅處理。
第十九條 本合同共 肆 頁，一式 貳 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自雙方簽字蓋章起生效。
甲方：_______________ 乙方：____________ 甲方代理人: 乙方代理人：
________ 年____ 月____ 日 ________年____ 月___ 日
簡易的小區房屋租賃合同 篇17
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：
一、甲方願將其位於______小區______號樓______單元______樓的房屋租給乙方。租期______年，即從______年______月______日至______年______月______日。租金______元。房租於簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衞生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金______元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取______元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方：__________________(簽章)
乙方：__________________(簽章)
日期：______年______月______日
簡易的小區房屋租賃合同 篇18
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權
利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向---------經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟
只能選擇一種)。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定
，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章)：鑑(公)證意見
地址：
地址：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
委託代理人(簽名)：
委託代理人(簽名)：
開户銀行：
開户銀行：
經辦人
帳號：
帳號：
電話：
電話：
鑑(公)證機關
電掛：
電掛：
(章)
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年
月
日
有效期限
至
年
月
日
簡易的小區房屋租賃合同 篇19
甲方(房主)：___________________________
乙方(承租人)：_________________________
一、甲方將________________________________________________________________的房屋出租給乙方作為____________使用。
二、租期_____年，從___________年________月______日起到___________年________月______日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整(小寫：__________元人民幣)。
2、保證金支付方式：_____________________________________。
五、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數________;水錶底數__________;電視費__________;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日