房屋委託出售協議書範文合集 篇1
委託方（以下簡稱甲方）：
中介方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產中介一事達成一致，訂立本協議：
第一條 甲方委託乙方中介代理其出售位於建始縣 鎮 之房地產，《房屋所有權證書》是 字第 號，房屋建築面積 平方米（以房屋所有權證所寫面積為準），產權性質 。
第二條 此委託協議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過户的時間不計在內）；
第三條 甲方確認以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產。
乙方提供中介服務，以不低於該價格為甲方尋找客户，提供訂立合同的機會。
第四條 乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式
1、乙方的中介服務項目：
1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客户信息；
1.2 代理甲方與潛在客户洽商交易、引領潛在客户看房並協助買賣雙方促成交易；
1.3 代理甲方收取購房客户定金併為客户開據收據；
1.4 代理成交後，為甲方及買房人辦理中介中保，並代辦房屋過户手續和房屋交接手續；
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併為甲方保守各項信息機密。
2、乙方的中介服務收費標準為：
2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%；
2.2代辦此房產的產權過户手續費：人民幣壹仟元整/筆；
2.3 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸手續的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。
3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。
第五條 甲方確認以第【 】種方式委託乙方代理出售此房產
1、獨家委託
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人，具體如下：
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終衝抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客户私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，並退還定金；
1.5乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客户簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委託
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的'出售；
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用；
第六條 甲方應確認如下事項
1、甲方同意乙方帶領潛在客户查看此房產；
2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用；
3、甲方委託乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告；
4、甲方委託乙方代理甲方與潛在客户對此房產簽署預定協議並代收定金。
第七條 甲方應按如下規則為乙方完成居間服務提供條件
1、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及複印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或複印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產過户手續時使用。
5、甲方應當積極協助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客户查看此房產。
6、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯繫電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
第八條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
1、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務；
2、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡裝修；
3、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
第九條 違約責任
1、乙方由於過錯導致未能在本協議期限內找到購房客户的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客户看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客户私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，並退還定金。
第十條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終
止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止後的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；
第十一條 其它
1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議；
3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方 身份證號：
通信地址： 郵政編碼：
電話：（1） （2）
委託代理人： 身份證號：
乙方：
營業地址：
經辦人： 電話：
年 月 日
房屋委託出售協議書範文合集 篇2
甲方：
乙方：
根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將位於牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計125個平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬元整（￥10000元），餘款定於20xx年9月31日前交清。
三、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬元元正（￥50000元），乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬元元正（￥10000元）
四、如果宗地發生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協調解決並負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元元正（￥50000元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字後立即生效。生效後雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。
甲方：
乙方：
日期：
房屋委託出售協議書範文合集 篇3
賣方（以下簡稱甲方）：
買方以下簡稱（乙方）：
甲、 乙雙方經協商同意，就坐落在移民新區的《村鎮房屋所有權證》證號為J03—移M1102 號的房產買賣事項，達成如下協議：
一、甲方現有房產一處，該房產佔地面積為 平方米，現有主房屋 間，乙方自願以 元的價款購買；
二、院內附着物（ ）隨主房屋一併轉讓；
三、由該房產交易而產生的税費由乙方負擔；
四、此房產在簽訂協議之前形成的產權糾紛及債務糾紛，由甲方承擔全部責任；
五、甲方出售該房產後，不得再享受因該房產獲取的任何權益（包括政府以後給予的一切優惠政策）；乙方購買該房產後，同政府、鄰里產生的所有糾紛，由乙方自行解決，甲方不再承擔如何責任；
六、甲方在辦理房產過户手續時，有權要求甲方進行協助，甲方必須配合辦理；
七、雙方簽訂協議的同時，由乙方以現金方式支付購房款 元（大寫 元）；
八、甲方在收到買房款後 日內騰開房屋，把房屋交付乙方。
本協議自雙方簽字，並由法律服務所見證後生效，任何一方不得違約。
本協議書一式三份，由甲、乙雙方和見證單位（法律服務所）各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋委託出售協議書範文合集 篇4
甲方：
乙方：
在自願、公平，協商一致的.基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自願將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共牆為界，南至自牆（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共牆，北至自牆（規劃路）為界，佔地面積640平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一致確認地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。
四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，並與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分餘款拾萬元整，但成交價人民幣的餘額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。
五、該地基日後在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過户簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、違約責任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。
如乙方在簽訂協議後反悔，則甲方無條件擁有該地基上建築物所有權，並收回該地基的所有權。
如乙方未在規定時間內付清餘款，則由甲方無條件擁有該地基上建築物所有區，並收回該地基的所有權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋委託出售協議書範文合集 篇5
甲方：
乙方：
在充分協商的基礎上，本着公平公正的原則，甲方自願將其從村民龍建羣購買的建房地基以總額肆萬元（￥40000.00元）的價款轉賣給乙方，乙方用於房屋修建，具體內容如下：
一、房屋及土地概況，該地塊位於碧江區河西辦事處新莊村雲寨懂前至公路，後鄰 ，左鄰 ，右鄰 ，地面面積 平方米。
二、款項支付方式
本合同簽訂後，一次性付清
三、雙方權責
1、本合同簽訂後，甲方負責將土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。
2、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。
3、如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。
4、該塊土地出賣過程中的相關費、税全部由乙方負責。
5、如遇國家徵用，房屋及土地相關補償全歸乙方所有。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產生的費用外，還要按對方已付資金數額支付違約賠償金。
五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：