物業公司內部職責 篇1
1、負責公司承接商業、辦公及其公共專案的物業管理工作。
2、負責承接專案的前期工程、技術支援和前期運營工作。
3、負責管理處工作計劃及部分財務預算的制定，按規定做好收入、支出控制和核算工作。
4、全面負責管理處各項管理工作和運作實務(基礎管理、客戶服務管理、保安、保潔、綠化管理、裝置設施管理等)，保持管理處正常執行秩序及良性經濟迴圈。
5、全面負責管理服務區域內的安全工作，做好對各類突發事件的預案與防範工作，負責突發事件發生後應急處理的指揮、協調、聯絡和資訊反饋工作。
6、負責建立完整的物業管理檔案(客戶檔案、防火安全工作資料、裝置設施技術資料等)，日常工作中抓好各類服務、維修等工作。
7、做好管理處內各部門及員工之間的溝通和協調工作，處理好與公司各部門的工作聯絡和協調，提高工作效率。
8、負責客戶滿意度的測試評定工作，落實物業管理服務的投訴處理工作。
9、完成公司交辦的其他工作。
物業公司內部職責 篇2
1. 制定專案年度物業管理預算方案、日常工作計劃並負責實施;
2. 負責租金、物業費的收繳工作，保證收繳率;
3. 及時解決租戶的合理要求，為入駐企業和員工提供便利服務;
4. 與外包單位對接，做好監管、評價外包工作;
5. 與消防、治安等相關管理部門保持良好溝通，妥善處理外部關係。
6. 需要有專案交驗經驗及前籌開荒經驗
物業公司內部職責 篇3
1、負責專案現場客戶的引進、入駐、退租、變更、續租等相關手續，收取建檔入駐客戶相關證件等資料，確保其合法經營;
2、及時關注更新客戶經營資訊情況，及時完成各類經營資料統計報表的填報工作;
3、嚴格按照公司制度和標準的要求，負責各類現場管理，監管、巡視、執行和調配各樓層日常管理工作;
4、管理現場保潔、保安的工作，對其日常服務工作及勞動紀律進行管理監督;
5、負責入駐客戶各類申請、投訴、糾紛及突發事件等管理與服務工作，並做好後期跟蹤服務工作;
6、負責客戶各類費用按時足額徵收及催繳工作;
7、對接客戶、大甲方及公司相關服務工作;
8、完成上級交待的其它工作。
物業公司內部職責 篇4
1.負責線上渠道的房產資訊維護，維護好新增房源資料;
2.負責線下為客戶提供優質的看房體驗;
3.促成買賣雙方交易達成，協助雙方合同簽署、辦理權屬轉移等工作。
物業公司內部職責 篇5
1、在部門領導的領導下，行使園區管理工作的管理、監督、協調服務職能;
2、負責園區能源的計量、抄錄和整理工作;
3、開展園區巡檢工作，負責發現運作中不合格的專案，進行跟蹤、驗證處理;
4、負責園區公輔設施的日常維護、故障維修及零部件更換工作;
5、負責技術檔案整理工作，開展材料收集、檔案整理、文書起草、報表統計彙總等工作，每月對技術檔案資料進行定期歸檔;
6、負責園區業主能源費用通知單的列印、核算、核對工作;
7、協助編寫週報、月報，以及整理一線員工反饋的問題並跟進處理;
8、完成上級交辦的其他任務。
物業公司內部職責 篇6
1、熟悉國家有關安全法規和行業技術規範，掌握公司各項安全規章制度，嚴格執行國家及公司的各項安全規程。
2、負責與工程部涉外單位的協調工作。
3、負責工程部的日常管理工作，保證裝置設施的完好率。
4、負責制定本部門年度、月度預算及周、月工作總結計劃。
5、負責本部門招聘人員的面試、培訓及考核工作，關注人才的發現與培養。
6、負責協助專案的創優工作。
7、負責本部門的技術、管理、培訓、指導工作。
8、負責組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。
9、負責本部門年度(維護、維保)計劃的擬定、檢查、驗收工作。
10、負責組織制定專案裝置更新、工程改造、重大維修計劃的報批並實施。
11、負責專案前期工程介入相關工作(如：專案籌備、圖紙稽核、工程節點跟進、承接查驗、交房跟進、質保跟進等)。
12、負責外包單位技術招標、任務書擬定、過程監管、工作驗收稽核、審批工作。
13、貫徹執行公司財務管理制度，嚴格控制執行成本，督查各項節能降耗措施的實施狀況。
14、部門間的協同工作及領導交辦的其它工作。
物業公司內部職責 篇7
1、協助物業部經理工作開展和日常行政事務處理。
2、督促物業公司工作計劃實施。
3、瞭解掌握各專案區域物業管理相關情況，為物業部經理工作決策提供依據。
4、參與新開發專案的前期物業管理的投標書、委託合同的編制定工作。
5、參與制定、修訂物業各項管理制度。
6、參與新開發專案前期物業管理的各項籌備工作。
7、瞭解各區域當地物業管理政策，掌握市場動態和資料收集。
8、完成物業部經理交辦的臨時性工作任務。
物業公司內部職責 篇8
1、負責物業管理費收費通知單的發放和費用的催繳工作;
2、負責收集轄區內使用者資料，做好使用者檔案的管理;
3、負責業主/租戶來信、來訪、投訴、專案報修等處理工作，及時做好回覆、跟蹤、檢查工作;
4、對轄區內外的公共設施、消防設施、環境衛生、廣告宣傳海報進行監督管理;
5、協助轄區內各種社群文化活動的開展;
6、負責完成領導安排的其他工作。
物業公司內部職責 篇9
1、在總經理的領導下，貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責管理處的日常事務和管理工作;
2、建立、健全各項規章制度，檢查督促崗位責任制的執行情況，不斷提高服務質量，落實獎懲制度;
3、安排和調整本部門人員工作，負責制定本部門的工作計劃，並組織編寫管理報告和各種通知、公函;
4、檢查監督本轄區工程維修、保安、清潔以及管理員工工作情況並進行考核;
5、熟悉國家有關法規和物業管理規定，掌握各業主情況，檢查督促各責任區管理的實際操作;
6、隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業管理費催交的組織工作，並組織解決好有關投訴，不斷改進服務質量;
7、抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議;
8、完成領導交辦的其它工作任務。
物業公司內部職責 篇10
1. 瞭解智慧樓宇建築、設施裝置的維護，對強、弱電、暖通等裝置執行等具有管理經驗;
2. 瞭解施工工藝、工程定價與工程量計算，工程改造全過程控制等知識;
3. 瞭解工程管理和施工管理知識及相關法律法規、工程安全管理知識;
物業公司內部職責 篇11
1、根據公司下達的經營管理指標，制定具體業務發展和整體拓展計劃，負責市場部的工作計劃擬定、審批、實施及落實;
2、負責物業市場調查分析、收集各業態物業資訊，分析競爭對手的活動，並根據需要作出業務上的調整，瞭解客戶、熟悉市場，及時準確掌握、反饋市場資訊，不斷尋找新的專案點;
3、掌握各項相關政策、法規，熟悉招投標工作的整個流程，能獨立製作完成資審檔案、投標檔案;
4、負責公司對外公共關係的建立及維護，籌劃並帶領團隊參加專案投標競標活動，確保公司能夠持續拿到優秀物管專案;
5、組織進行公司品牌策劃，確保建立公司品牌形象，完成公司年度市場份額目標。
物業公司內部職責 篇12
1、負責部門臺賬、檔案、各類表單的制定、彙總及管理;
2、負責部門月度能耗資料的彙總及分析;
3、負責部門周例會的組織召開及會議紀要記錄;
4、負責專案環境的管理及督查;
物業公司內部職責 篇13
1、負責執行園區安保、消防、清潔、園林、客戶服務、投訴處理的日常運作，並隨時向總經理彙報。
2、每日巡查園區，巡視的範圍包括園區實施及保養、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現等。如發現園區有任何問題，應予以記錄及時處理，並報告總經理。
3、負責園區保安、清潔、園林養護及與其它部門協調的程式，並作適當調整，以確保各項工作順利及有效開展。
物業公司內部職責 篇14
1、按相關制度規定做好業主/住戶日常接待、報修、投訴等工作;?
2、負責業主/住戶問題的溝通、協調，將需求資訊及時反饋、跟進;
3、負責公共區域實施裝置、環境衛生的巡查、報修及監督;
4、負責各項費用的催繳工作;
5、辦理業主收房/跟裝手續。
物業公司內部職責 篇15
1、負責商業專案管理工作，完成各項工作目標;
2、組織實施物業服務，處理客戶投訴，維護客戶關係，有效提升客戶滿意度;
3、有效開展專案多種經營和租賃工作，負責團隊物業費催收管理工作。
4、保持與客戶業主的良好溝通，維護與客戶業主之間的良好關係，樹立公司良好的形象。
物業公司內部職責 篇16
1.負責維護專案各樓層、運營日常巡視，對客戶檔案件及流轉跟進。
2.收集市場資訊，瞭解行業動態，更新專案銷控，踩盤推薦招商資訊，拓展客戶渠道;根據客戶需求制定?案並調整、跟進、簽署合同，減少空置率。
3.製作每月租金預算表，申請與派發收費單、發票，跟進款項收取進度。
4.負責客戶的新籤、續簽、擴租、退租辦理，與財務、法務溝通各類合同、協議的製作與修改，梳理溝通客戶的付款方式。
5.為入駐企業提供公司註冊、財稅、技術、業務等服務。
6.空置辦公室及時對接工程部調整維護、裝修改造。
7.維繫現有、意向客戶關係，瞭解現有客戶的辦公情況給出合理的換房建議。
8.處理公司客戶行政事務，與物業客服、工程部的協調對接(空調維修、消防、裝修申請、施工跟進、工程驗收、入駐資料等)。
物業公司內部職責 篇17
1.負責物業服務各專案品質核查及品質督導工作;
2.負責定期檢查物業管理服務費和其他有關費用的收繳情況;
3.負責智慧系統資料維護、運營、及更新工作;
4.協助部門負責人完成相關品質服務工作;
物業公司內部職責 篇18
1、負責公司品牌推廣、企劃工作，建立和發展公司的企業文化、產品文化、市場文化、管理文化;
2、負責公司專案企劃、營銷工作的掌控、實施。包括市場調研、資訊收集、組織、參與、指導企劃及活動方案的制定，完成公司營銷推廣專案的整體策劃創意設計與提報，指導專案策劃與設計;帶領團隊完成公司整體銷售計劃;
物業公司內部職責 篇19
1、主要負責維護公司電器裝置，公司低壓線路、電機、電氣、水力裝置的安裝、維修與保養，空調等機械的日常維護及維修。
2、負責辦公室和員工生活區的水電照明，廠區內水電的安裝維護維修等。