出售房地產的行為一定要有相關授權委託書，這樣才有法律保障，下面本站小編帶大家來了解一下房地產出售委託書詳細合同範本，希望對你有所幫助!
房地產出售委託書詳細合同範本
委託人(甲方)：
居間房(乙方)：上海艾佳房地產經紀事務所
甲.乙雙方在自願.平等和誠實信用的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務，並完成其他委託服務事項達成一致意見，訂立本合同：
一、甲方願意委託乙房居間出售本條所述房地產(以下稱“該房地產”)。(該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)
1.1座落：上海市_____________區_____________________室以及____________號車位;
1.2建築面積：_________平方米(具體面積以該房地產產權證為準);
1.3房地產權證/房屋所有權證/房地產預售合同編號：_____________________________;
二、委託房價款：人民幣(大寫)________________________元整(該委託房價款包含以下費用：維修基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費等。辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。為儘快促成交易，甲方同意乙方有權以不同於委託房價款的價格對外發布廣告或者進行網上備案和掛牌，但最終實際成交價格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產買賣合同》為準。
三、佣金支付
3.1甲方應向乙方支付該房地產出售實際成交房價款的1%作為佣金。
3.2甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產買賣合同或類似合同等證明買賣關係已經成立的合同同時，將佣金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為佣金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務六個月內，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應按照本合同第二條所述委託房價款的1%向乙方支付違約金，乙方並保留向甲方追究其它損失的權利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關係已經成立的合同後，非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的佣金不予退還，乙方並保留向相對方請求支付未收取佣金的權利。
四、本合同的履行
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負責賠償。
4.2甲方委託乙方的委託期限自本合同簽訂之日起直至委託事項完成為止。
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向並約定簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關係成立的合同的時間後，該求購方違約的 ，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補償乙方居間活動中支出必要費用。
4.4為了儘快完成甲方委託的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委託的事項。
五、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不能解決的 ，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產所在地)人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的 聯絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
七、其他約定_____________________________________________
八、本合同一式兩份，經雙方簽章後即為生效，甲、乙雙方各執壹份。
委託人(甲方)： 居間人(乙方)：上海艾佳房地產經紀事務所
日期： 日期：
房屋出售授權委託書樣本
委託人：性別： 出生年月日：
現住址：
身份證號碼：
受託人：性別：出生於年月日：
現住址：
身份證號碼：
本人購買 項目開發有限公司所售房屋號房，因委託人(原因)__________________________，無法親自辦理相關事宜，特委託為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領取委託事項有關費用
三 該房屋買賣一切事宜
委託期限：年月日至年 月日
受託人有轉委託權
受託人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認
委託人：
年月日
房產委託書範文
委託人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
受託人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：
委託人位於——————————房產證號-------因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委託受託人 為本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列的第 項(共計 項)事項，受託人有/無轉委託權。
受託人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律後果，委託人均予以認可。
上述委託的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。 委託人： 年 月 日
附錄：
壹、代為簽訂定金協議
貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書
肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記
伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續
陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、註銷登記 柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》
捌、代為支付房價款
玖、代為收取房價款
拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關税費
拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓
拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾肆、維修並管理房屋
拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案
手續，並領取《備案證明》 (附委託人身份證件複印件)